Chácara para Venda, Ribeirão Preto / SP, bairro Itanhangá Chácaras de Recreio, 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 10 Hectares

Dez hectares no Itanhangá Chácaras de Recreio entregam um volume de terra atípico para a região de Ribeirão Preto, o que posiciona este imóvel como um ativo de rentabilidade imediata para quem opera no mercado de locação por temporada. A estrutura é dividida em duas casas independentes, permitindo a gestão de múltiplos grupos simultaneamente ou a manutenção de uma unidade para uso próprio enquanto a outra gera fluxo de caixa. O terreno acomoda com folga as quadras esportivas, o campo de futebol e a área de lazer com piscina aquecida, itens que são critérios de filtro primários em plataformas como o Airbnb e garantem uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano, especialmente em uma cidade com demanda constante por eventos e lazer privado.

A planta funcional conta com cinco dormitórios e áreas sociais amplas, incluindo sala em dois ambientes e escritório, atendendo ao perfil de hóspedes que buscam espaços para confraternização sem abrir mão da privacidade. A segurança é resolvida por um sistema de monitoramento por câmeras, cerca elétrica e vigilância 24h dentro do condomínio, reduzindo custos fixos de manutenção de equipe própria. Para o investidor, o diferencial está na escala da área total combinada com a estrutura de lazer já pronta, o que elimina a necessidade de aportes vultosos em reformas e acelera o início da operação. É um imóvel de liquidez clara, sustentado pela escassez de terrenos desse porte com topografia aproveitável e infraestrutura de condomínio fechado. Caso queira analisar os detalhes técnicos e as métricas de ocupação da região, podemos agendar uma visita.

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Rua Aureliano Garcia de Oliveira, 40
Nova Ribeirânia - Ribeirão Preto
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